Planul pentru a inchiria in 7 zile o proprietate

1.Cercetez activitatea de inchiriere din ultimele 6-18 luni in baza de date proprie si in bazele de date publice.
2.Cercetez “Numarul mediu de zile pe piata” a proprietatilor de acest tip, avand pret si locatie asemanatoare
3.Cercetez proprietatile asemanatoare ce sunt la inchiriere in piata la ora actuala
4. Pregatesc “Analiza de Piata Comparativa” pentru a stabili un buget de piata
5. Va ofer o prezentare a conditiilor actuale de piata si a proiectiilor
6.Va ofer o strategie de buget bazata pe o judecata profesionala si interpretarea actuala a conditiilor din piata.
16.Va prezint si discutam Programul de identificare proprietatii dorite de dumneavoastra in cel mai eficient mod si pentru semnarea contractului de inchirere in cel mai scurt timp.
18.Pregatesc lista detaliata a facilitatilor pentru a fi disponibila in proprietatea dumneavoastra si a fi inclusa in brosura de prezentare si in analiza impactului pe piata
19. Creez o brosura de prezentare a proprietatii, a caracteristicilor si beneficiilor stilului de viata pentru a fi prezentate chiriasilor
20. Studiez piata pentru a determina profilul chiriasilor care ar fi dispusi sa plateasca cel mai bun pret
21.Promovez proprietatea catre firmele care au un numar mare de angajati ce se relocheaza
22.Transmit scrisori personalizate sau carti postale locuitorilor din imediata apropiere pentru promovarea caracteristicilor si a beneficiilor proprietatii dumneavoastra. Adeseori vecinii au prieteni sau membri de familie care se gandesc sa se mute in vecinatate.
23.Sun personal in vecinatatea imediata si in vecinatatea din zona pentru a promova beneficiile proprietatii dumneavoastra (daca se solicita)
24.Prezint saptamanal o analiza de piata actualizata a oricarei activitati din vecinatate (ex: noi proprietati pe piata, proprietati care au fost inchiriate, etc.) pentru a va informa in permanenta despre conditiile pietei din zona dumneavoastra
25.Discut calificarea chiriasilor prospectati pentru a determineamotivatia acestora, capacitatea de inchiriere si probabilitatea de incheiere a tranzactiei.
26.Negociez cel mai bun pret si cele mai bune conditii pentru dumneavoastra
27. Intocmesc contractul de inchiriere si anexele acestuia.
27. Ma ocup de predarea proprietatii (proces verbal de predare-primire, garantii,informarea noilor proprietari despre mentenanta, proceduri de corespondenta etc.)

Informatii Antifrauda Imobiliara

Primesti cele mai noi sfaturi despre cum sa te protejezi

Datele dvs. sunt in siguranta! Va puteti dezabona oricand!

Aboneaza-te

Alerte de investitie

Nu rata nimic! Inscrie-te la newsletter-ul nostru si vei primi din timp cele mai relevante alerte